Темпы роста ипотеки постепенно снижаются, отмечают в Центробанке. В ноябре 2024 года темпы роста ипотечного кредитования замедлились с 0,7 до 0,4%, говорится в информационно-аналитическом материале Банка России, посвящённом развитию банковского сектора.
В ноябре замедлилась выдача и рыночной, и льготной ипотеки, говорится в материалах ЦБ. При этом выдача рыночной ипотеки упала на 40%, до 71 млрд рублей. В октябре российские банки выдали по рыночным ставкам кредитов на сумму 119 млрд рублей. Аналитики ЦБ связывают падение выдачи рыночной ипотеки с ростом ставок.
Выдача льготных жилищных кредитов сократилась на 18%, до 203 млрд рублей. В октябре она составляла 248 млрд рублей. При этом выдача семейной ипотеки за месяц снизилась не так заметно — на 12%, до 166 млрд рублей. В ЦБ подчеркнули, что снижение выдачи по этой льготной программе связано не с охлаждением спроса, а с временным исчерпанием лимитов и повышенным первоначальным взносом. Сейчас многие банки предлагают первоначальный взнос 20,1%, только если заёмщик покупает квартиру у аккредитованного застройщика с комиссией, увеличивающей стоимость жилья. В остальных случаях первоначальный взнос значительно выше — 50%.
